¸Ûó¬Û¾Û ¸ÅÛÛ¶Û ©Û¾ÛÛÁõà ¸ÛóÛé¸Û¤øâ ÈÛé˜ÛÈÛÛ …¬ÛÈÛÛ …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõÈÛÛ¶ÛÛ ¤éøïõÍÛ¶Ûé ÅÛ•Û©ÛÛ ¸ÛÜÁõ¨ÛÛ¾ÛÛé ÜÈÛÉÛé …éïõ …é¤ø¶Ûâ …¬ÛÈÛÛ ÍÛà¸Ûà…é ¶Ûà ÍÛÅÛÛÐü ÅÛÛé. ¤éøîÍÛ¶Ûé ÅÛ•Û©ÛÛ ˜ÛÛé‘õÍÛ ¸ÛÜÁõ¨ÛÛ¾ÛÛé ÜÈÛÉÛé …Û†¸Ûà…éîÍÛ ©Û¾Û¶Ûé ïõÛé† ÍÛÅÛÛÐü …Û¸Ûà ÉÛïéõ ¶ÛÐüà.
ÁéõÝÅÛÜîÈÛɦø ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ ø ©Û¾ÛÛÁõÛ ÈÛé˜ÛÛ¨Û ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø¾ÛÛ× …éïõ § 1031 ïõÛé…Ûé¸ÛÁéõÉÛ¶Û îÅÛÛñ›÷ (ÍÛÐü ÛÛé•Û ïõÅÛ¾Û) ¶ÛÛé ÍÛ¾ÛÛÈÛéÉÛ ÐüÛéÈÛÛé ›Ûé†Àé. …éïõÈÛÛÁõ ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø ¸ÛÁõ ÍÛÐüà ¬Û† ›Û† …éÍ’õÛé ”ÛÛéÅÛÛé …¶Ûé ¸ÛóàÜÅÛܾ۶ÛÁõà ¤øÛ†¤øÅÛ Áõà¸ÛÛé¤Ùø ¾ÛÛ¤éø Ü¶Û ù´ÙéÉÛ …Û¸ÛÛé.
…Û†¸Ûà…éîÍÛ § 1031 ¶ÛÛé ÍÛ׸ÛïÙõ ïõÁõÛ é …éÍ’õÛé ¶Ûé ¼Û×µÛ ïõÁõ©ÛÛ ¸ÛÐéüÅÛÛ×, ©Û¾ÛÛÁõÛé ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø …¶Ûé ¤øÛ†¤øÅÛ Áõà¸ÛÛé¤Ùø …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛà …Û¸ÛÛé.
´Í©ÛÛÈÛéœ÷ïõÁõ¨Û …Û†¸Ûà…éîÍÛ ©Û¾ÛÛÁõÛé …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõÛÁõ …¶Ûé ÅÛÛÀïõÛ©Û µÛÁõÛÈÛ©ÛÛ ¾Ûµ ýÛÍ¬Û ÈÛé˜ÛÛ¨Ûïõ©ÛÛÙ ©ÛÁõàïéõ …¾ÛÛÁõà ܶ۾ۨÛæïõ ïõÁõ©Ûà …éÍÛÛ†¶Û¾Ûê¤ø ¶ÛÛé ”ÛÁõ¦øÛé ©ÛíÀÛÁõ ïõÁõÉÛé. ´Í©ÛÛÈÛé›Ûé¶Ûé ©Û¾ÛÛÁõÛ …éÍ’õÛé …ÛéܺõÍÛÁõ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛà …Û¸ÛÈÛÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛÉÛé. ©Û¾Ûé ¸Û¨Û ©Ûé¶Ûà ïõÛé¸Ûà ¾ÛéÇÈÛÈÛÛ ¾ÛÛ¤éø ÜÈÛ¶ÛשÛà ïõÁõà ÉÛïõÛé ™öÛé. …éîÍÛ˜Û醇›÷ ¦øÛéïÀä¾Ûê¤øÍÛ ¸ÛÁõ ¼Û×µÛ ¬Û©ÛÛ ¸ÛÐéüÅÛÛ× ÍÛÐüà ïõÁõÈÛà ºõÁõÜ›÷ÀÛ©Û ™öé.
ÁéõÝÅÛÜîÈÛɦø ¸ÛóÛé¸Û¤øâ ¸ÛÁõ …éÍ’õÛé ”ÛÛ©Ûä× ¼Û×µÛ ïõÁõÈÛä× …éîÍÛ˜Û醇›÷ ¾ÛÛ׬Ûà ¾ÛÇéÅÛÛ †©ÈÛ·Û ÍÛÜÐü©Û îÅÛÛéÜ›×÷•Û ͤéø¤ø¾Ûê¤ø ¶Ûà …éïõ ïõÛé¸Ûà …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛÈÛÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛé ™öé. …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõÛé …éÍ’õÛé ¾ÛÛ׬Ûà ÁõÛéïõ¦øÛ ¶ÛÛ¨ÛÛ¶ÛÛé Š¸ÛÛ¦ø ïõÁõà ÉÛïéõ ™öé, ¸Û¨Û ©Ûé ¶ÛÛ¨ÛÛ ¤éøîÍÛ¸ÛÛªÛ ¼Ûæ¤ø ÐüÉÛé. …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛÈÛÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛéÅÛÛ ¶ÛÛ¨ÛÛ× ¸ÛÁõ 45 Üù´ÈÛÍÛ¶ÛÛé ¸ÛóÜ©Û¼Û×µÛ ÐüÛéÀ ™öé; …¶Ûé ›Ûé …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõÛé ©Ûé¶ÛÛ ¼Û´ÅÛé ÅÛéÈÛÛ¶Ûà ¸ÛóÛé¸Û¤øâ¶Ûé ܘÛÜÏ¶Û©Û ïõÁéõ ©ÛÛé ©Ûé¶ÛÛ ¸ÛÁõ 180 Ü´ÈÛÍÛ …¬ÛÈÛÛ Áõà¸ÅÛéÍÛ¾Ûê¤ø ¸ÛóÛé¸Û¤øâ ¸ÛóÛ¸©Û ïõÁéõ © ÀÛ× ÍÛäµÛà ¸ÛóÜ©Û¼Û×µÛ ÐüÛéÀ ™öé. …éÍ’õÛé ¼Û×µÛ ¬ÛÀÛ ¸Û™öà, 45 Ü´ÈÛÍÛ¶Ûà ܘÛÜÏ¶Û©Û ïõÁõÈÛÛ¶Ûà …ÈÛÜµÛ …¶Ûé 180 Ü´ÈÛÍÛ¶Ûà …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõÈÛÛ¶Ûà …ÈÛÜµÛ ÉÛÄõ ¬ÛÛÀ ™öé.
ܘÛÜÏ¶Û©Û ïõÁõÈÛä× …Û†¸Ûà…éîÍÛ …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõÛ…Ûé¶Ûé …Û†¦éø¶¤øàܺõïéõÉÛ¶Û ¾ÛÛ¤éø …éïõ …éîÍÛ˜Û醇›÷ ºõÛé¾ÛÙ …Û¸Ûé ™öé. …Û†¦éø¶¤øàܺõïéõÉÛ¶Û ÜÅÛܔ۩۾ÛÛ× ÐüÛéÈÛä× ›Ûé†Àé, ©Ûé¶ÛÛ ¸ÛÁõ ¼ÛµÛÛ ›÷ …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõÛ…Ûé¶Ûà ÍÛÐüà…Ûé ÐüÛéÈÛà ›Ûé†Àé …¶Ûé ©Ûé 45 ¾ÛÛ Ü´ÈÛÍÛ¶Ûà …µÛÙÁõÛªÛà ¸ÛÐéüÅÛÛ× …¾Û¶Ûé ¸ÛÛ™ä×ö ¾ÛÛéïõÅÛà …Û¸ÛÈÛä× ›Ûé†Àé. …éîÍÛ›÷醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõ ¼Ûàœ÷ ¸ÛÛ¤øâ…Ûé¶Ûé ¸Û¨Û …Û†¦éø¶¦øàºõÛ† ïõÁõà ÉÛïéõ ™öé. …¾Ûé …Û†¦éø¶¦øàܺõïéõÉÛ¶Û ºõÛé¾ÛÙ ÍÛÛ¬Ûé ܶÛÀ¾ÛÛé¶Ûà …éïõ ïõÛé¸Ûà …Û¸Ûà…é ™öà…é. ›Ûéïéõ …éîÍÛ˜Û醇›÷¶Ûà ÍÛ¾ÛÀ¾ÛÀ ÛÙ´Û¶Ûä× µÀÛ¶Û ÁõÛ”ÛÈÛÛ¶Ûà ›÷ ùÈÛÛ¼Û´ÛÁõà ™öéÈÛ¤éø …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõ¶Ûà ™öé, ©ÛÛé ¸Û¨Û ÍÛÛíé›÷¶ ýÛ ”ÛÛ©ÛÁõ …Û†¸Ûà…éîÍÛ …éïõ ÍÛæ˜Û¶ÛÛ ¾ÛÛéïõÅÛÛÈÛé ™öé.
Áõà¸ÅÛéÍÛ¾Ûê ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø ©Û¾ÛÛÁõÛ Áõà¸ÅÛéÍÛ¾Ûê¤ø ïõÁõÛÁõ¾ÛÛ× ¸Û¨Û § 1031 ïõÛé…Ûé¸ÛÁéõÉÛ¶Û îÅÛÛñ›÷ (ÍÛÐüÀÛé•Û ïõÅÛ¾Û) ¶ÛÛé ÍÛ¾ÛÛÈÛéÉÛ ÐüÛéÈÛÛé ›Ûé†Àé. ºõÁõà¬Ûà, ›ÀÛÁéõ ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø ¸ÛÁõ ÍÛÐüà ¬Û† ›ÛÀ, ©ÀÛÁéõ …éÍ’õÛé ”ÛÛéÅÛÛé …¶Ûé ¸ÛóàÜÅÛܾ۶ÛÁõà ¤øÛ†¤øÅÛ Áõà¸ÛÛé¤Ùø ¾ÛÛ¤éø ܶ۴ÙéÉÛ …Û¸ÛÛé.
´Í©ÛÛÈÛéœ÷ïõÁõ¨Û …éÍ’õÛé ¼Û×µÛ ïõÁõ©ÛÛ ¸ÛÐéüÅÛÛ×, ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø …¶Ûé ¸ÛóàÜÅÛܾ۶ÛÁõà ¤øÛ†¤øÅÛ Áõà¸ÛÛé¤Ùø¶Ûà …éïõ ïõÛé¸Ûà …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛà …Û¸ÛÛé. …¾Ûé ÅÛÛÀïõÛ©Û µÛÁõÛÈÛ©ÛÛ ¾ÛµÀÍ¬Û ”ÛÁõà´ïõ©ÛÛÙ ©ÛÁõàïéõ …¾ÛÛÁõà ܶ۾ۨÛæïõ ïõÁõ©Ûà …éÍÛÛ†¶Û¾Ûê¤ø ¶ÛÛé ”ÛÁõ¦øÛé ©ÛíéýÛÛÁõ ïõÁõÉÛä×. ›ÀÛÁéõ ÐüÍ©ÛÛשÛÁõ¨Û …¾ÛÅÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛà ›ÛÀ, ©ÀÛÁéõ …Û†¸Ûà…éîÍÛ ïõÛñ¶¤ÖøÛî¤ø¾ÛÛ× …ÛÈÛÉÀïõ ¬ÛÛ¸Û¨ÛÛé¶Ûé Áõà¸ÅÛéÍÛ¾Ûê¤ø …éÍ’õÛé ¸ÛÛÍÛé ¾ÛÛéïõÅÛà ÉÛïéõ ™öé.
Áõà¸ÅÛéÍÛ¾Ûê¤ø ¸ÛóÛé¸Û¤øâ ¸ÛÁõ …éÍ’õÛé ”ÛÛ©Ûä× ¼Û×µÛ ïõÁõÈÛä× …éîÍÛ˜Û醇›÷ ¾ÛÛ¤éø¶ÛÛ ¶ÛÛ¨ÛÛ¶Ûà ¾ÛÛ•ÛÛ¨Ûà ÍÛÛ¬Ûé …×´ÛÜ›÷©Û îÅÛÛéÝ›÷•Û ͤéø¤ø¾Ûê¤ø¶Ûà …éïõ ïõÛé¸Ûà …Û†¸Ûà…éÍïõ ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛÈÛÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛé ™öé. …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¼Û×µÛ ¬Û©ÛÛ …éÍ’õÛé¶Ûé ¾ÛÛ•ÛÈÛÛ¾ÛÛ× …ÛÈÛéÅÛà Áõïõ¾Û ÈÛÛÀÁõ ¤ÖøÛ¶ÍÛºõÁõ ¬Ûà ¾ÛÛéïõÅÛà …Û¸ÛÉÛé.
¤éøîÍÛ ¾ÛÛéïæõºõà ïõÛé† ¸Û¨Û ÜÍÛÅÛïõ …éîÍÛ˜Û醇›÷ ïõÁõ¶ÛÛÁõ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛ©ÛÛ ¸ÛÐéüÅÛÛ× …Û†¸Ûà…éîÍÛ ¾ÛÛ¤éø ¼ÛÛïõà ¼Û˜ÛéÅÛà Áõïõ¾Û¶Ûà 1 /3% Áõïõ¾Û ÁõÛéïõà ÁõÛ”ÛÈÛà …¶Ûé »êõ˜ÛÛ†¡ö ¤éøïõÍÛ ¼ÛÛé¦Ùø 3 ¶Ûé ¾ÛÛéïõÅÛÈÛà ºõÁõÜ›÷ÀÛ©Û ™öé. ¼Û׶Ûé …éÍ’õÛé ¾ÛÛ׬Ûà ¾ÛÇéÅÛÛ ©Û¾ÛÛÁõÛ ºõÛ†¶ÛÅÛ ÍÅÛÛéÝ›÷•Û ͤéø¤ø¾Ûê¤ÕøÍÛ ¶Ûé ©Û¾ÛÛÁõÛ ¤éøîÍÛ¶ÛÛé ÜÐüÍÛÛ¼Û ©ÛíéÀÛÁõ ïõÁõ¶ÛÛÁõÛ ¾ÛÛ¤éø ÁõÛ”Ûà ¾ÛäïõÛé.
|
